Asuntokaupan asiakirjat: tarkistuslista myyjälle
Asunnon myynnissä on tärkeää varmistaa asiakirjojen kunto ja oikeellisuus. Tämä tarkistuslista auttaa sinua välttämään ongelmia kaupanteossa.
Kiinteistönvälittäjät vertailu: Löydä paras välittäjä kotisi myyntiin vuonna 2025
Kiinteistönvälittäjät – Vertailu Alta löydät tämänhetkiset Top-kiinteistönvälittäjät. Kaikkien välittäjien yksityiskohtaiset tiedot, mukaan lukien pienemmät ja erikoistuneet toimistot, löydät kattavasta vertailupalvelustamme. Säästä aikaa ja vaivaa: me kilpailuttamme välittäjät puolestasi. Saat räätälöidyt tarjoukset neljältä parhaalta ja sopivimmalta välittäjältä. Vertaa kaikkia kiinteistönvälittäjiä tästä Asunnon myyminen on iso askel elämässäsi ja oikean kiinteistönvälittäjän valinta vaikuttaa merkittävästi myyntihintaan ja -aikaan. … Lue lisää
Myyntiajan lyhentäminen: 7 tehokasta keinoa
Nopeuta asunnon myyntiä tehokkailla keinoilla, kuten oikealla hinnoittelulla ja digitaalisilla työkaluilla.
Asunnon myyntihinnan määrittäminen: opas myyjälle
Opi hinnoittelemaan asuntosi oikein hyödyntämällä markkinatietoja, vertailukohteita ja asiantuntijoiden arvioita.
Myy asunto itse vs käytä kiinteistönvälittäjää: mitä valita?
Vertaa omatoimista asunnonmyyntiä ja kiinteistönvälittäjän käyttöä. Arvioi, mikä on paras tapa myydä asuntosi ajankäytön, kustannusten ja tarvittavan asiantuntemuksen perusteella.
10 yleisintä kysymystä asunnon myynnistä
Opi asunnon myynnin keskeiset vaiheet ja vinkit, jotta myyntiprosessi sujuu tehokkaasti ja tuloksellisesti.
5 vinkkiä kiinteistönvälittäjän valintaan
Valitse paras kiinteistönvälittäjä viiden helpon vinkin avulla, ja varmista onnistuneet ja helpot asuntokaupat.
Asunnon myyntiopas: Tienaa jopa 20% enemmän kotisi myynnistä!
Harkitsetko asuntosi myymistä? Asunnon myyntiopas auttaa sinua löytämään kaikki tarvittavat vinkit ja ohjeet onnistuneeseen kauppaan. Asunnon myyminen on iso askel elämässä. Hyvällä valmistautumisella voit tehdä siitä sujuvan ja stressittömän kokemuksen. Tämä opas auttaa sinua ymmärtämään koko prosessin alusta loppuu:. neuvomme, miten valmistelet asuntosi myyntikuntoon, miten määrität sopivan hinnan ja miten luot houkuttelevan myynti-ilmoituksen. Opas käy … Lue lisää
Ensiasunnon ostajan opas: Näin vältät sudenkuopat ja löydät unelmiesi kodin!
Haaveiletko omasta kodistasi? Ensiasunnon ostaminen on yksi elämän jännittävimmistä vaiheista, vaikka ostoprosessi voikin tuntua haastavalta. Olemme koonneet tähän kattavan oppaan auttamaan sinua matkalla kohti ensimmäistä omaa kotiasi. Ensiasunnon ostajan opas tarjoaa käytännön vinkkejä ja neuvoja, jotka auttavat sinua navigoimaan asuntomarkkinoilla ja tekemään fiksuja päätöksiä. Oppaassa käsitellään kaikkea rahoituksen suunnittelusta asunnon etsintään ja kaupanteon vaiheisiin. Saat … Lue lisää
Kodin stailaus myyntiä silmälläpitäen – asiantuntijan vinkit
Asiantuntijoiden vinkkejä kodin stailaukseen, keskittyen tilan tehokkaaseen hyödyntämiseen, neutraaleihin värimaailmoihin sekä korjausten ja päivitysten tärkeyteen. Lisäksi pohdimme, miten pienillä muutoksilla voidaan saavuttaa suuri vaikutus, ja miksi ensivaikutelma on niin tärkeä.
Asunto myyty ja muutto edessä? Huomioi nämä asiat kotivakuutuksessa!
Asunnon myynnissä ajankohtaiseksi nousee myös kotivakuutus. Muuttotilanne yleensä vaatii vakuutusten läpikäymistä, sillä siihen saattaa liittyä myös muita kotitalouden muutoksia, esimerkiksi uusien huonekalujen tai kodinkoneiden hankintaa tai perhekoon muutoksia. Kotivakuutusta läpi käydessä kannattaa pohtia omaa vakuutustarvetta ja kilpailuttaa vakuutus niitä silmällä pitäen. Hoida kotivakuutus kuntoon hyvissä ajoin ennen muuttoa Kun asunto on myyty ja uusi ostettu, … Lue lisää
Asunnon ostotarjous – huomioi nämä seikat
Asunnon myymisessä on useita vaiheita, joista asunnon ostotarjouksen vastaanottaminen on useimmiten käännekohta siinä, että asunnon kauppa ylipäänsä toteutuu. Asunnon ostotarjous on tärkeä dokumentti, sillä hyväksytty ostotarjous on aina sitova. Asunto-osakkeen myynnissä tarjous voidaan toki antaa suullisestikin, mutta käytännössä kirjallinen muoto on turvallisin esimerkiksi mahdollisten ongelmatilanteiden ratkaisemisen kannalta. Kirjallinen ostotarjous on myös lain mukaan pakollinen, jos … Lue lisää
Asuntokauppalaki: tässä tärkeimmät kohdat
Asuntokauppalaki on keskeinen laki asuntojen myynnin ja ostamisen näkökulmasta. Asunto on hankintana mittava investointi ja valitettavasti kaupanteossa voi vastaan tulla myös tilanteita, joissa myyjän ja ostajan intressit eivät kohtaa. Asuntokauppalakiin kannattaakin tutustua hyvissä ajoin ennen kaupantekoa, jotta sekä myyjänä että ostajana olet tietoinen siitä, mitkä asiat ovat olennaisia, jotta mahdollisilta epäselvyyksiltä ja riidoilta voisi välttyä. … Lue lisää
Varainsiirtovero ja sen määrä: asunto-osake, ensiasunto ja kiinteistö
Varainsiirtovero tunnettiin aikoinaan nimellä leimavero, joka jäi kuitenkin historiaan uuden varainsiirtoverolain astuttua voimaan vuoden 1997 alusta. Varainsiirtovero on vero, jota maksetaan Suomessa mm. asunto-osakkeen ja kiinteistön myynnin yhteydessä. Veron maksaa ostaja ja varainsiirtovero on suurudeltaan tietty prosenttiosuus myytävän kohteen velattomasta kauppahinnasta. Veron suuruus määräytyy kaupan kohteesta riippuen. Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden osalta vero on 2 %, … Lue lisää
Asunnon myynti ja verot – nämä verot voit joutua maksamaan
Asunnon myymiseen liittyy useimmiten veroseuraamuksia, jotka on hyvä ottaa selville jo ennen asunnon myyntiä. Yleisin veroerä asuntojen myyntiin liittyen on asunnon myynnin mahdollisesta voitosta maksettava luovutusvoittovero, jonka maksaa asunnon myyjä. Toinen asunnon myyntiin liittyvä veroerä on varainsiirtovero, joka puolestaan kuuluu ostajan maksettavaksi. Sekä luovutusvoitto- että varainsiirtoveroon liittyy runsaasti verran yksityiskohtia, jotka kannattaa selvittää huolellisesti. Molempien … Lue lisää
Kuinka kauan asunnon myyminen kestää?
Asunnon myyminen ja varsinkin sen myyntiaika on ikuisuusteema, johon ei ole tietenkään yksiselitteistä vastausta. Myyntiaikaan vaikuttavat esimerkiksi sellaisen asiat kuin asunnon koko, sijainti ja kunto sekä yleisemmät asiat, kuten vaikkapa asuntomarkkinoiden tilanne. Nyrkkisääntönä on käytetty asuntojen myynnin kestoksi noin 60-90 päivää, mutta tämäkin arvio vaihtele huomattavasti juuri edellä mainituista seikoista riippuen. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla asuntojen myyntiaika … Lue lisää