Kiinteistönvälityksen vuosi 2016

Kiinteistönvälityksen vuosi 2016

Liekö koskaan ole suomalainen kiinteistönvälitys joutunut vastaavaan pyöritykseen minkä keskeltä se vuonna 2016 itsensä löysi. Vaan nyt ovat välittäjät näyttäneet olevansa sitä katajaista kansaa ja vastoin kaikkia ennakko-odotuksia raivanneet tiensä pätevyysmarssin maaliin peräkylissä saakka. Monet olisivat siinä taipuneet – vaan eivät nämä. Välitysliikkeiden kokonaismäärä laski vain aavistuksen.

Myynnillisesti mennyt vuosi on myös palauttanut mieliin kauniita muistoja menneiltä ajoilta. Isojen perheasuntojen kauppa kävi keväällä hurjaan tahtiin. Sen myötä välitysalalla nähtiin myös kasvua liikevaihdossa.  Hintamerintäasetuksen noudattaminen edistyi myös kuluneen vuoden aikana laajasti. Aiemmin hintamerkintää laiminlyöneet kymmenet laillistetut kiinteistönvälitysliikkeet lisäsivät hinnastonsa verkkosivuilleen Aluehallintoviraston kehotuksesta.

Vuosi 2017 näyttää asunnon myyntiä suunnittelevan kannalta valoisammalta kuin aikoihin. Kiinteistönvälittäjien ammattikunta on nyt paremmin kouluttautunutta, hinnoittelultaan avoimempaa ja sitä valvotaan entistä tarkemmin. Tästä on hyvä jatkaa ja kiitänkin kaikkia asiakkaitamme sekä yhteistyökumppaneitamme kuluneesta vuodesta.

Hyvää joulua ja onnellista uutta vuotta 2017 toivottaen,

 

Ville Lehtinen

Talous kasvussa

Ilouutisia asuntomarkkinoilta

Tuore Taloussanomien tutkimus paljastaa perheasuntojen hintojen nousseen monilla alueilla. Isojen kaupunkien suuret keskusta-asunnot on v. 2016 myyty keskimäärin yli 10% kahden vuoden takaista parempaan hintaan.  Nämä ovat ilouutisia asuntomarkkinoilta ja tämä näkyy kasvuna myös koko välitysalan liikevaihdossa.

KVKL:n mukaan liikevaihtoaan kasvattaneita yrityksiä on nyt siis enemmän kuin supistuvia. Kuluvan vuoden toisella kvartaalilla yli 15% liikevaihtoaan kasvattaneita yrityksiä oli alalla jo 46% kaikista välitysyrityksistä.

Myös kiinteistönvälitysalan henkilöstömäärä on jatkanut alkuvuonna selvää kasvuaan: tammi-maaliskuussa henkilömäärä lisääntyi 4,2% ja huhti-kesäkuussa 3,4% vuodentakaisista.

Mikä tässä sitten on asunnon myyjille tärkeä uutinen? Tietenkin se, että välitysalan liikevaihdon ja henkilömäärän kasvu tarkoittaa kaupankäyntiä. Tälle alalle ansainta kun tulee puhtaasti myydyistä kohteista.

 

Ville Lehtinen