Lähivuosina sijainti ei olekaan enää se ainoa asunnon arvoa määrittävä tekijä. Tuusulassa ovat meneillään parhaillaan asuntomessut, joiden mukana on esitelty jotain kenties historiallista ja merkityksellistä. Asuntomessuilla jokaisen messutalon talotaulusta löytyy nimittäin uusi mielenkiintoinen parametri, joka Iltasanomien tuoreen pääkirjoituksen mukaan kertoo tulevaisuudessa kotisi todellisen arvon.
Messujen ihme
Asuntomessuilla jokaisen esittelyssä olevan talon ympäristövaikutukset on laskettu ja ilmoitettu rakennuksen koko elinkaaren ajalta – tiettävästi ensimmäistä kertaa. Iltalehden mukaan muodostuessaan yleispäteväksi ja kaikkiin rakennuksiin sopivaksi tämä yhtenäinen ja vertailukelpoinen asteikko mullistaisi rakentamisen ja asuntokaupan alaa.
Välittäjät kilpailevat asiakkaista täällä
Ympäristöasiat keskiössä
Siirtyminen sähkö- ja hybridiautoiluun on kasvattanut suosiotaan nopeaan tahtiin viime vuosina. Puhuttaessa tavallisen kansalaisen hiilijalanjäljestä, on asuminen autoilun lisäksi toinen merkittävä päästölähde. Liikkuminen muodostaa 30% kotitalouksien hiilijalanjäljestä ja asuminen sekä siihen liittyvä energian käyttö 29%. Autoilun ympäristöystävällisyyteen panostamisen innokkuus ennakoi samaa asumisen kohdalla.
Päästömittari
Asuntomessuilla uusi mittaluku toimii kahteen suuntaan. Plusmerkkinen kertoo pahan hiilijalanjäljen eli paljonko rakentamisesta aiheutuu kasvihuonepäästöjä ja paljonko päästöjä kertyy koko rakennuksen elinaikana. Miinusmerkkinen taas ilmoittaa hyvän hiilikädenjäljen. Tämä luku ilmoittaa paljonko rakennusmateriaalit sitovat hiiltä ja lisäksi paljonko rakennuksessa on kierrätettävää materiaalia. Yksi uusi luku taulukossa on kuitenkin se kaikkein tärkein – tuo luku kertoo rakennuksen kokonaispäästön.
Toteutuneet välityspalkkiot voi vertailla täällä maksutta
Mullistuuko kaikki?
Iltasanomien mukaan tämä uusi kokonaispäästön luku ohjaisi tulevaisuudessa asuntokauppaa, asuntojen arvojen muodostumista ja rakentamista. On mahdollista, että muutaman vuoden päästä rakennuksen ympäristövaikutukset tulee eritellä jo rakennuslupaa haettaessa. Tästä kielii se, että Ympäristöministeriö selvittää parhaillaan, kuinka hiilijalanjälki ja päästömittaus otettaisiin osaksi rakentamista.
Uusi normaali
Asumiseen liittyvien ympäristökysymysten ja asiaan liittyvän tietoisuuden kasvaessa saattaa asuntokaupassa ilmetä samanlainen trendi, kuin autokaupassakin on ollut viime vuosina nähtävissä. Tuossa tilanteessa asuntokaupoillakin arvotettaisiin enenevissä määrin sitä, mitkä ovat kohteen päästöluvut ja millaisia energian käyttöratkaisuja on tehty. Vanhan fraasin mukaan asunnon arvon ratkaisee kolme asiaa: sijainti, sijainti ja sijainti. Aika näyttää muovautuuko edellä mainittu sanonta tulevaisuudessa muotoon: sijainti, hiilijalanjälki ja lämmitysmuoto.
Lähteet: Iltasanomat | Suomen Asuntomessut
