Hinnoissa nostetta

Eniten hinnat laskivat Itä-Suomessa ja kehyskunnissa. Suurista kaupungeista hinnat nousivat Turussa, Vantaalla, Helsingissä ja Oulussa, ja laskivat hieman Espoossa ja Tampereella. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtyjen kauppojen perusteella vanhojen osakeasuntojen kauppoja tehtiin kesäkuussa saman verran kuin viime vuonna vastaavaan aikaan ja lähes 30 prosenttia enemmän kuin toukokuussa.

Välittäjät kilpailevat asiakkaista täällä

Vuoden toisella neljänneksellä huhti–kesäkuussa käytettyjen osakeasuntojen hinnat pysyivät suurissa kaupungeissa vakaina. Hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna selkeimmin Helsingissä ja Turussa. Huolimatta käytettyjen osakeasuntojen hintojen laskusta viime vuosina lähes koko maassa, ovat kaupunkien sisällä erot asuntojen hinnoissa alueellisesti suuria. Esimerkiksi Jyväskylän keskustan alueella hinnat ovat laskeneet noin 2%, mutta  kauempana keskustasta yli 15%. Myös Helsingin sisällä erot hintojen kehityksissä ovat suuria.

UUSIEN osakeasuntojen hinnat nousivat toisella neljänneksellä vuodentakaiseen verrattuna noin kaksi prosenttia pääkaupunkiseudulla ja viisi prosenttia muualla Suomessa.

Toteutuneet välityspalkkiot voi vertailla täällä maksutta

Uudiskohteet arvossaan

Uudiskohteiden hinnat laskivat viime vuoteen verrattuna Vantaalla, mutta nousivat sen sijaan muissa suurissa kaupungeissa. Uuden, omatonttisen kerrostalohuoneiston keskimääräinen neliöhinta Helsingissä vuoden toisella neljänneksellä oli 7 581 eur ja Turussa 5 093 eur. Myytyjen uusien asunto-osakkeiden kauppamäärät laskivat kuitenkin kevät-kesällä viime vuoden vastaavasta ajankohdasta yli 30%.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat, 2. neljännes 2020 ¹⁾

1) Ennakkotieto
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti

Lähteet: Helsingin Sanomat, Tilastokeskus