asuntokauppa
Asuntojen hintakehitys
Kauppalehti julkaisi asuntojen hintakehitystä ennustavan juttunsa tänä viikonloppuna. Jutussa haastateltiin välitysalan ammattilaisia asuntojen hintakehityksestä otsikolla ”Turha pelko pois – asuntojen hinnat pysyvät nousuputkessa”. Haastattelussa sekä Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton että Habitan toimitusjohtajat eivät nähneet merkkejä jarrutuksesta. Vahvoilla sidoksilla varustetut asiantuntijat ottivat luontevan kannan. Kukapa nyt kesken kassakoneen kilinän alkaisi tuomiopäivän ennustuksia mutisemaan. Asuntokuplan puhkeamista on pelätty vuosia ja uskoakseni moni on … Lue lisää
Heinäkuun kauppaennuste
Aurinko ei ainakaan vielä liiemmin Suomessa paista, mutta silti risukasaan siintää valoa. Monen kurjan vuoden jälkeen Suomi on jälleen kasvu-uralla. Asuntolaina-asiakkaista on kova kilpailu, ensiasunnon ostajia on markkinoilla, uudiskohteita myydään jne. Nyt ollaan nousukaudella ja sen merkitys on asunnon myyjien kannalta suuri. Vanha viisaus kuuluukin: ”osta laskevilla markkinoilla – myy nousevilla”. Kesäkuun lopussa kommentit markkinoilta … Lue lisää
Nousukausi 2017
Vieläkö muistat kuinka kotimaan media päivästä toiseen jauhoi synkkiä uutisia asuntomarkkinamme tilasta? Oletko jo huomannut, että historiamme kontekstissa soi uusi sävel? Vai oletko yksi niistä, jotka vieläkin manaavat kohtaloamme? Niinhän se oli, että alakulon asuntomarkkinaamme sai suoranaisesti aikaan pankkien kiristynyt luottopolitiikka. Se taas johtui viime vuosikymmenen lopun finanssikriisin aiheuttamasta yleisestä epävarmuudesta, joka heitti epäilyksen varjon myös suomalaisen … Lue lisää
Rauta on kuumaa
Voi kai sen jo ääneen todeta, että asuntomarkkinoiden pitkä alakulon trendi on vihdoin kääntynyt parempaan. Joku pankin analyytikko vielä kesän alussa yritti sopertaa jotain vastakkaista, mutta nyt ei kukaan uskalla enää piruja maalailla. Viimeisimpänä Huoneistokeskus kertoi, kuinka se latoi ennätyksiään kesäkuussa. Miksikäs se asuntokauppa nyt näin hyvin sitten käy? No, nykytilanteessa voidaan tiivistäen todeta, että juuri … Lue lisää
Ennustuksia
Ennustuksia siis. Kun luonto puhkeaa kukkaan, alkavat ihmiset evoluution ikiaikaisten aallon pituuksien vaikuttaessa etsimään uutta kotia. Yleensä ihmisille kevät on siten uuden pesän rakennusaikaa. Nykyään vaikuttamina ovat tietysti jo hieman monimutkaisemmat skenaariot kuin mistä päin tulee. Siten asuntokaupan liikkeiden ennustamiseenkin tarvitaan sammakoiden sijaan tämän päivän poppamiehen kykyjä. Seuraavassa on koottuna kevään suhteen ennustajan kykyjään jo … Lue lisää
Heinäkuussa välitetään
Heinäkuu nostaa elohopean ennätyslukemiin sekä lämpömittareissa että asuntojenmyynnin asteikoilla. Suomalainen työssäkäyvä omistaa usein heinäkuun lomailuun, mutta tämä ei tarkoita notkahdusta myyntimäärissä. Syksyllä lasten koulujen alkaessa on asioiden oltava järjestyksessä ja siksi moni aktivoituu lomallaan ostopuuhiin. Kokeneet välittäjät sanovat heinäkuun olevan vuoden parhaan myyntikuukauden. Tästä syystä monet asunto-alan ammattilaiset pitelevät lomiaan sydäntalvella tai jo aiemmin kesäkuussa. … Lue lisää