Asuntokauppa ajelehtii

Onko asuntokauppa sittenkään enää myötätuulessa vai onko tuuli laantunut? Huoneistokeskuksen mukaan elokuu on ollut asuntokauppojen määrissä mitattuna hiljaisempi kuin vuotta aiemmin vastaavaan aikaan. Tarkalleen ottaen kauppamäärissä nähtiin yhtiön mukaan 2,7 % lasku. Samaan aikaan joissakin paikoin asunnot menevät kuin kuumille kiville. Seuraavassa tuoreimmat uutiset kentältä.

Kauppamäärät

Elokuu oli siis Huoneistokeskuksen mukaan koko maan tasolla tarkasteltuna edellisvuotta vaisumpi kaupankäyntikuukausi. Poikkeuksia löytyi kuitenkin esimerkiksi Lahdesta, Espoosta, Vantaalta. Vuoden alusta lähtevällä mittarilla asuntokauppa määrät ovat 4,5% alhaisemmat, kuin ne olivat vastaavaan aikaan vuosi sitten elokuun lopussa. Tämä ei tietenkään ole ihme, koska alkuvuosi on ollut sangen poikkeuksellinen.

Kilpailuta välitystarjous maksutta täällä

Näitä halutaan

SP-Koti antoi myös palaa omalta taholtaan. Viesti on selvä: asuntokauppa Helsingin kantakaupungissa ja sen lähialueilla kulkee ja etenkin yksiöille kysyntä on kovaa ja samaa voidaan sanoa pienistä perheasunnoista ja tarkemmmin kaksioista kolmioihin. Itä- ja Pohjois-Helsingissä on runsaasti kysyntää pihallisille asunnoille eli omakotitaloille ja rivitaloasunnoille. Korona on SP-Kodin mukaan lisännyt pientalomuotoisen asumisen suosiota.

Asuntokauppa ja neliöhinnat

Vanhojen kerrostalokaksioiden neliöhinnat kipusivat ylöspäin Suomessa elokuussa. Keskimäärin nousua vuodentakaisesta oli  6,6%. Helsingissä asuntokauppa nostatti kaksioiden neliöhinnat nousivat 8,3%. Selviä nousuja syntyi niin ikään myös Kouvolassa 11,2 % sekä Porissa 9,1 %. Lahdessa ja Oulussa neliöhinnat sen sijaan laskivat. Vanhoilla asunnoilla tarkoitetaan kaikkia vanhoja kerros-, rivi- ja omakotitaloasuntoja, mutta ei kuitenkaan tontteja tai loma-asuntoja.

Toteutuneet välityspalkkiot voi vertailla täällä maksutta

Asuntolainojen määrät

Huoneistokeskus kertoi myös asuntolainojen määristä. Uusia asuntolainoja otettiin heinäkuussa viime vuoden heinäkuuta enemmän. Heinäkuussa asuntolainoja nostettiin 1,7 miljardin euron edestä, joka on 31 miljoonaa euroa viimevuotista enemmän. Asuntolainojen kanta euromäärissä oli heinäkuun lopussa 101,8 miljardia euroa ja asuntolainakannan vuosikasvu 2,8 %.