heinäkuu
Heinäkuun kauppaennuste
Aurinko ei ainakaan vielä liiemmin Suomessa paista, mutta silti risukasaan siintää valoa. Monen kurjan vuoden jälkeen Suomi on jälleen kasvu-uralla. Asuntolaina-asiakkaista on kova kilpailu, ensiasunnon ostajia on markkinoilla, uudiskohteita myydään jne. Nyt ollaan nousukaudella ja sen merkitys on asunnon myyjien kannalta suuri. Vanha viisaus kuuluukin: ”osta laskevilla markkinoilla – myy nousevilla”.
Kesäkuun lopussa kommentit markkinoilta enteilivät myös hyvää heinäkuuta. Kiinteistövälitysalan keskusliiton toimitusjohtajan sekä Hypoteekkiyhdistyksen pääekonomistin mukaan tilanne näyttää edelleen lupaavalta. Kasvukeskuksissa halutaan nyt omistusasumista, mutta asuntojen hintojen nousua rauhoittaa vilkas rakentaminen. Nyt on siis erinomainen ajankohta painaa voitonmaksu-painiketta ja aloittaa asunto-omaisuuden kannattava realisointi.
Ville Lehtinen
Heinäkuussa välitetään
Heinäkuu nostaa elohopean ennätyslukemiin sekä lämpömittareissa että asuntojenmyynnin asteikoilla. Suomalainen työssäkäyvä omistaa usein heinäkuun lomailuun, mutta tämä ei tarkoita notkahdusta myyntimäärissä. Syksyllä lasten koulujen alkaessa on asioiden oltava järjestyksessä ja siksi moni aktivoituu lomallaan ostopuuhiin.
Kokeneet välittäjät sanovat heinäkuun olevan vuoden parhaan myyntikuukauden. Tästä syystä monet asunto-alan ammattilaiset pitelevät lomiaan sydäntalvella tai jo aiemmin kesäkuussa. Myyntiä suunnittelevan kannattaa ajatella voisiko myynti luistaa silloin, kun ostajilla on aikaa, he ovat hyvällä mielellä, on valoisaa ja luonto on kauneimmillaan. Kun työasioita ei tarvitse ajatella kääntyy kuluttajan mieli asunnonvaihtoajatuksiin. Rauhallista juhannusta toivottaen !
Ville Lehtinen