Kauppalehti julkaisi asuntojen hintakehitystä ennustavan juttunsa tänä viikonloppuna. Jutussa haastateltiin välitysalan ammattilaisia asuntojen hintakehityksestä otsikolla ”Turha pelko pois – asuntojen hinnat pysyvät nousuputkessa”. Haastattelussa sekä Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton että Habitan toimitusjohtajat eivät nähneet merkkejä jarrutuksesta. Vahvoilla sidoksilla varustetut asiantuntijat ottivat luontevan kannan. Kukapa nyt kesken kassakoneen kilinän alkaisi tuomiopäivän ennustuksia mutisemaan.
Asuntokuplan puhkeamista on pelätty vuosia ja uskoakseni moni on sitä jopa toivonut. Heille tuon skenaarion odottaminen on kuitenkin tullut todella kalliiksi. Esimerkiksi Helsingin kaupungin tietokeskuksen mukaan kaupungin asuntojen hinnat ovat jopa kaksinkertaistuneet kuumilla alueilla viimeisen kymmenen vuoden aikana. Euroopan keskuspankilla on kuitenkin suunnitelmia korkotason nostosta ja sillä tulee olemaan pitkän aikavälin vaikutuksia myynnissä olevien käytettyjen asuntojen määrään. Eikä siinä vielä kaikki – valitettavasti…
Uskoo ken tahtoo, mutta minusta me elämme hyvin poikkeuksellista aikaa. Olkaamme toki onnellisia, että asuntokauppa käy ja korot ovat alhaiset aikana jolloin maailmanpoliittinen tilanne on näinkin huolestuttava. Tuudittautuvatko Kauppalehden jutun asiantuntijat ajatukseen siitä, että katselisimme jotakin hassua reality showta täältä syrjäiseltä maailman laidalta. Muovataanko asuntojen hintakehitystä kohta Japaninmerellä? Miten käy korkojen ja asuntojen hintojen siinä tapauksessa, että tuli ja raivo pääsevät irti?
Ville Lehtinen