Kun asunnonmyynti tulee ajankohtaiseksi, voi olla hankalaa arvailla, kuinka paljon välityspalkkio on oman asunnon kohdalla. Tällaisia tilanteita varten meillä on maksuton välityspalkkioiden vertailupalvelu, jota on käytetty jo yli 100 000 kertaa.
Pääset käyttämään palvelua valitsemalla yllä olevasta valikosta oman paikkakuntasi ja täyttämällä tietosi. Saat tämän jälkeen tietää seuraavat asiat:
- Toteutuneet välityspalkkiot juuri sinun alueellasi
- Päivän parhaat välitystarjoukset (ei pakollinen)
- Välityspalkkioprosentit (asunto-osakkeet ja kiinteistöt)
- Palkkioperusteet
- Mahdolliset peruspalkkiot, minimipalkkiot ja asiakirjakulut
- LKV-pätevyystasot
- Välitystoimipisteiden henkilömäärät
Kuten sanottua, palvelu ei maksa sinulle mitään eikä se sido mihinkään. Kun olet saanut välityspalkkioiden yleisen tason tietoosi, kilpailuta välittäjät. Myös se onnistuu kauttamme maksutta:
Välityspalkkion määrä riippuu monesta seikasta
On raskasta tonkia hintalistoja välitysyritysten sivustoilta. Kirjautumalla löydät vaivattomasti vastauksen kysymykseen, kuinka paljon asunnon välityspalkkio on. Asuntovälittäjien palkkioihin on hyvä uppoutua varhain kirjautumalla maksutta vertailuumme. Palkkioprosentit löytyvät vertailussa arvonlisäverollisina edullisesta hintavaan.
Suurin osa kiinteistönvälittäjistä laskuttaa myyntipalkkiona tietyn prosentin asunnon myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään monilla on käytössään myös kiinteän hinnoittelun vaihtoehto. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta. Lisäksi olemme koonneet kaiken välityspalkkioihin liittyvän tiedon kattavaan oppaaseen:
Välittäjän käyttö on suositeltavaa
Vaikka miettisit, kuinka paljon asunnon välityspalkkio on, ja haluaisit ehkä säästää, suosittelemme kuitenkin käyttämään välittäjää. Tämä sen vuoksi, että ostajat tavoittelevat mieluummin välittäjällä välityksessä olevia myyntikohteita. Kiinteistövälittäjä tekee asiakkaan puolesta paperityöt ja lisäksi esittelee myynnissä olevaa huoneistoa.
Välittäjän osuudessa kannattaa olla kuitenkin valveutuneena. Usein palkkio laskutetaan vain kaupan synnyttyä. Joillakin kiinteistönvälitysliikkeillä voi olla prosentin päälle tulevia kiinteitä kulueriä. Edellä mainitusta syystä toimeksiantosopimus tulee lukea tarkasti läpi, jottei tule epämieluisia yllätyksiä. Varmin keino on kysyä välityshinnan määrää suullisesti ja verrata vastausta toimeksiantosopimuksen kohtaan, jossa kerrotaan hinnasta.
Kun lähdet kilpailuttamaan välittäjää, mieti tarkkaan, miten valitset kiinteistönvälittäjän. Lisäksi ota huomioon, mihin aikaan vuodesta asunto kannattaa myydä. Parhaaseen tulokseen asuntokaupoilla pääset kilpailuttamalla välittäjät ja valitsemalla huolellisesti tarjouksen tehneistä välittäjistä paras juuri sinun tilanteessasi.