Toteutuneet asuntokaupat tilastoidaan Suomessa. Kuluttajien saatavilla on useita eri lähteitä. Kerromme nyt niistä tärkeimmät:
1. Asuntojen neliöhinnat paikkakunnittain
Miten asuntokauppa Suomessa voi? Nousevatko hinnat?
Olemme koonneet sinulle ajantasaisen listan eri kaupunkien neliöhinnoista sekä tietoa asuntokaupan kehityksestä. Näet listasta yli 70 paikkakunnan neliöhinnat kalleimmasta halvimpaan. Kärkisijoja pitävät yleensä Suomen suurimmat kaupungit, eli Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Turku.
2. Toteutuneet asuntokaupat – ministeriön tilasto
Ara ja ympäristöministeriö ylläpitävät palvelua, jonka avulla kuka tahansa voi tutkia toteutuneita asuntokauppoja viimeisen 12 kuukauden ajalta. Palveluun kirjoitetaan oma paikkakunta sekä postinumero tai kaupunginosa. Jos tuloksia on vähemmän kuin kolme, niitä ei näytetä tietosuojan takia.
Vaikka palvelussa on hyvin vähän tietoa myydyistä asunnoista, sen avulla saa kuitenkin kätevästi oman alueen hintahaitaria selville.
3. Tilastokeskuksen aineistot
Tilastokeskus tarjoaa erilaisia tilastoja ja katsauksia asuntokaupan tilanteesta Suomessa. Vanhojen osakehuoneistojen tietoja julkaistaan palvelussa kerran kuukaudessa, uusien ja vanhojen osakehuoneistojen tietoja neljä kertaa ja kerran vuodessa.
Toteutuneet asuntokaupat -tilastot voivat olla hankalia käyttää ja niihin perehtyminen saattaa olla aikaa vievää, mutta katsauksista saat ainakin tietoa asuntokaupan suunnasta Suomessa: ovatko hinnat kenties nousussa vai laskussa? Jos aikaa on, tilastojen avulla voi saada paljonkin lisätietoa.
Muitakin tilastoja toteutuneista asuntokaupoista on
Kiinteistökaupoista on oma tilastonsa, mutta asuntoa myyvälle se ei ole yleensä oleellinen. Lisäksi kiinteistönvälittäjillä on oma maksullinen palvelu toteutuneista asuntokaupoista ja vain he saavat käyttää tuota palvelua. Voit kysyä tilastoista valitsemaltasi välittäjältä – tai ota asia esille kuin välittäjät käyvät luonasi arviokäynnillä.
On aina hyvä kysyä välittäjältä perusteluja hänen tarjoukselleen, ja perusteluihin voi liittyä tieto toteutuneista asuntokaupoista alueella.
Kattavasti lisätietoa, miten valita hyvä välittäjä: Opas kiinteistönvälittäjän kilpailuttajalle
Välityspalkkioita voi myös vertailla
Palvelemme asunnon myyntiä suunnittelevia tilastojen lisäksi räätälöidymmällä vertailupalvelulla. Sen avulla saat maksutta tietoa toteutuneista välityspalkkioista nimenomaan sinun alueellasi. Palvelua on käyttänyt jo yli 110 000 suomalaista. Kokeile!
Kun olet ottanut hinnoista selvää, seuraava askel on kilpailutus
Vain kilpailuttamalla kiinteistön välittäjät saat tietää, paljonko asunnon hinta voisi olla juuri sinun asuntosi kohdalla – ottaen huomioon yleisen hintatason, asunnon kunnon, kysynnän jne. Meidän kauttamme onnistuu kiinteistönvälityksen kilpailuttaminen – maksutta ja ilman sitoumuksia.
Kilpailutuksen avulla saat helposti muutaman kiinnostuneet välittäjän, jonka kanssa sopia arviokäynti. Kuten sanottua, palvelu ei sido sinua, eli heistä ketään ei ole pakko valita.
Sivuiltamme löytyy runsaasti tietoa asunnon myyntiä suunnitteleville:
- Välityspalkkio – kaikki mitä sinun tarvitsee tietää
- Asuntokaupan verot
- Kuinka kauan asunnon myyminen kestää?
- Milloin on paras aika myydä asunto?
- Myyjän vastuu asuntokaupassa
