Kiinnostaako kysymys paljonko kiinteistövälittäjille pitää maksaa? Kirjaudu sisään yllä olevan hakukentän kautta. Alla olevat asiat käyvät ilmi käden käänteessä:
- Toteutuneet välityspalkkiot alueella
- Päivän parhaat välitystarjoukset
- Välityspalkkioprosentit (asunto-osakkeet ja kiinteistöt)
- Palkkioperusteet
- Mahdolliset peruspalkkiot, minimipalkkiot ja asiakirjakulut
- LKV-pätevyystasot
- Välitystoimipisteiden henkilömäärät
Palkkioiden vertaaminen
On ongelmallista hakea hintalistoja välittäjien sivustoilta. Kirjautumalla löytää välittömästi vastauksen kysymykseen paljonko kiinteistövälittäjille pitää maksaa? Asunnonvälittäjien hinnastoihin on paras tutustua valmiiksi kirjautumalla maksutta vertailuumme. Palkkioprosentit ovat palvelussamme arvonlisäveroineen halvasta kalliiseen.
Täällä onnistuu myös välityspalkkioiden kilpailuttaminen Suurin osa kiinteistönvälittäjistä perii palkkanaan määrätyn prosentin myydyn kohteen myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään monilla on käytössään myös kiinteän hinnaston mahdollisuus. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta.
Kysymys kuitenkin kuuluu paljonko kiinteistövälittäjille pitää maksaa? Kiinteitä palkkioita käytetään yleisemmin kuin menneinä aikoina. Tasasumma on selvä peli. Prosentti myydystä on edelleen kannustavin toimintamalli.
Asuntokaupan välityspalkkio maksetaan yleensä kaupantekotilaisuudessa
Maksu voidaan laskuttaa vain toimeksiantajalta, ken on tehnyt välityssopimuksen eli useimmiten myyjältä. Ostotoimeksiannon on saattanut tehdä myös ostaja, joka on rekrytoinut välittäjän etsimään passelia asuntoa erityiseltä alueelta. Välitysyritys voi laskuttaa vain yhden välityspalkkion samasta asunnosta. Mieleen tulee jälleen kysymys paljonko kiinteistövälittäjille pitää maksaa? Suurin osa asunnonvälittäjistä perii myyntikomissiona tietyn prosentin asunnon myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään monilla on käytössään myös kiinteän hinnaston vaihtoehto. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta.
Mitä välityssopimukseen sisältyy?
Asunnonvälittäjän palkkaaminen mukaan asuntokaupoille on useinmiten viisasta. Tämä sen vuoksi, että ostajat ostavat mieluummin välittäjällä välityksessä olevia myyntikohteita. Asunnonvälittäjä hoitelee paperityöt ja myös näyttää myynnissä olevaa kohdetta.
Välityspalkkion määrässä on syytä olla kuitenkin tarkkana. Usein palkkioita laskutetaan vain asuntokaupoilla. Joillain välitysyrityksillä on kuitenkin lisänä hinnoittelussa kiinteitä kustannuksia. Edellä mainitusta syystä välityssopimus tulee lukea tarkasti läpi, ettei tule ikäviä yllätyksiä. Varmin tapa on kysyä komission määrää suullisesti ja verrata vastausta toimeksiantosopimuksen pykälään, jossa kerrotaan palkkion määrästä.
Välittäjän palkkio maksetaan yleensä asuntokaupoilla
Maksu voidaan maksattaa vain taholta, ken on tehnyt sopimuksen välitysyrityksen kanssa eli useimmiten myyjältä. Ostotoimeksiannon on harvemmin voinut tehdä myös ostaja, joka on valjastanut välittäjän kartoittamaan passelia kohdetta tietyltä alueelta. Asunnonvälittäjä voi vastaanottaa vain yhden myyntipalkkion samasta asunnosta. Taas kuitenkin mietityttää kysymys paljonko kiinteistövälittäjille pitää maksaa? Suurin osa asunnonvälittäjistä laskuttaa palkkana työstä tietyn prosentin kohteen myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään monilla on käytössään myös kiinteän hinnoittelun vaihtoehto. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta.
Kiinteistönvälittäjän palvelut
Kiinteistövälittäjän ottaminen mukaan prosessiin on useinkin viisasta. Tämä siksi, että ostajat hamuavat mieluummin välittäjällä myytävänä olevia kohteita. Kiinteistövälittäjä hoitaa esittely- ja kauppapaperit ja lisäksi näyttää myytävää huoneistoa.
Välittäjän palkkion määrässä on hyvä olla kuitenkin valveutuneena. Usein palkkioita suoritetaan vain myydystä kohteesta. Joillakin asunnonvälityksillä on kuitenkin lisänä hinnoittelussa kiinteitä kulueriä. Tästä johtuen välityssopimus tulee lukea huolella läpi, ettei tule epämieluisia yllätyksiä. Varmin keino on kysyä komission määrää suullisesti ja verrata vastausta toimeksiantosopimuksen pykälään, jossa kerrotaan välityspalkkiosta.