Kiinnostaako tietää vastaus kysymykseen mistä maksetaan asunnon välityspalkkio? Kirjaudu sisään yllä olevan hakukentän kautta. Alla eritellyt asiat selviävät käden käänteessä:
- Toteutuneet välityspalkkiot alueella
- Päivän parhaat välitystarjoukset
- Välityspalkkioprosentit (asunto-osakkeet ja kiinteistöt)
- Palkkioperusteet
- Mahdolliset peruspalkkiot, minimipalkkiot ja asiakirjakulut
- LKV-pätevyystasot
- Välitystoimipisteiden henkilömäärät
Välityspalkkiot vertailussa
On raskasta tonkia hintatietoja yritysten sivustoilta. Kirjautumalla näkee välittömästi vastauksen kysymykseen mistä maksetaan asunnon välityspalkkio? Välitysliikkeiden hintoihin on viisasta keskittyä varhain kirjautumalla ilmaiseksi vertailuumme. Palkkioprosentit ovat listassa arvonlisäveroineen halvasta tyyriiseen.
Täällä onnistuu myös välitystarjousten kilpailutus Suurin osa välittäjistä veloittaa välityspalkkiona määrätyn prosentin myydyn kohteen myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään useilla on käytössään myös kiinteän hinnoittelun vaihtoehto. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta.
Kysymys kuitenkin kuuluu mistä maksetaan asunnon välityspalkkio? Kiinteää hinnoittelua käytetään enemmän kuin vuosia sitten. Kiinteä tasasumma on yllätyksetön. Prosentti myydystä kohteesta on mallina edelleen käytetyin ratkaisu.
Välityspalkkio kuitataan useimmiten kaupanteossa
Välittäjän palkkio voidaan laskuttaa vain siltä, joka on tehnyt toimeksiantosopimuksen eli yleensä myyjältä. Ostotoimeksiannon on joskus voinut tehdä myös ostaja, joka on pestannut välittäjän löytämään passelia asuntoa erityiseltä alueelta. Välittäjä voi periä vain yhden välityspalkkion samasta asunnosta. Taas kuitenkin mietityttää kysymys mistä maksetaan asunnon välityspalkkio? Suurin osa kiinteistönvälitysliikkeistä veloittaa myyntipalkkiona tietyn prosentin kohteen myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään useilla on käytössään myös kiinteän hinnoittelun mahdollisuus. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta.
Välityspalvelun sisällöt
Asunnonvälityksen värvääminen mukaan kiinteistökauppaan on useinkin kannattavaa. Tämä siitä syystä, että ostajat haluavat mieluummin välittäjällä myynnissä olevia kohteita. Kiinteistövälittäjä hoitaa esittely- ja kauppapaperit ja lisäksi esittelee myynnissä olevaa huoneistoa.
Asunnonvälittäjän palkkioissa kannattaa olla kuitenkin valveilla. Usein välityspalkkiot laskutetaan vain asuntokaupoilla. Joillain välittäjillä on kuitenkin lisäksi kiinteitä kustannuksia. Edellä mainitusta syystä toimeksiantosopimus kannattaa lukea tarkasti läpi, ettei tule ikäviä yllätyksiä. Varmin tapa on kysyä komission määrää suullisesti ja verrata vastausta toimeksiantosopimuksen kohtaan, jossa kerrotaan palkkion määrästä.
Asunnon välityspalkkiot kuitataan yleensä kaupantekotilaisuudessa
Välityspalkkio voidaan maksattaa vain toimeksiantajalta, joka on tehnyt toimeksiantosopimuksen eli useimmiten myyjältä. Toimeksiannon on harvemmin voinut tehdä myös ostaja, joka on pestannut välittäjän kartoittamaan passelia asuntoa tarkalta alueelta. Välittäjä voi vastaanottaa vain yhden komission samasta kohteesta. Jälleen herää kysymys mistä maksetaan asunnon välityspalkkio? Suurin osa välitysliikkeistä veloittaa myyntikomissiona tietyn prosentin asunnon myyntihinnasta tai velattomasta myyntihinnasta. Nykyään monilla on käytössään myös kiinteän hinnaston vaihtoehto. Lisätietoa asunnonvälityksestä voit hakea kuluttajaviranomaisen sivuilta.
Mitä välityspalkkiolla saa?
Välitysyrityksen värvääminen mukaan asunnonmyyntiin on yleisimmin hyvä ajatus. Tämä koska, että ostajat hamuavat mieluummin välittäjällä välityksessä olevia asuntoja. Kiinteistövälittäjä hoitaa paperityöt ja myös näyttää myytävää kohdetta.
Välittäjän välityspalkkiossa on syytä olla kuitenkin valveilla. Usein välityspalkkio suoritetaan vain myydystä kohteesta. Muutamalla välittäjillä on kuitenkin prosentin päällä kiinteitä kuluja. Tästä syystä välityssopimus tulee lukea huolellisesti läpi, jottei tule epämieluisia yllätyksiä. Varma tapa on kysyä välityspalkkion määrää suullisesti ja verrata vastausta toimeksiantosopimuksen kohtaan, jossa mainitaan välityspalkkiosta.