Vertaa kiinteistönvälittäjiä ja välityspalkkioita

Välitysvertailua jo vuodesta 2012
5/5

Kilpailutus toimi oikein hyvin. Saimme käsityksn hintatasosta ja löysimme parhaan välittäjän. Asunto myytiin viikon sisään myynti-ilmoituksen julkaisemisesta.

J. MikkolaTampere
78987
Vertailua
4/5
keskiarvo 4,0 tähteä - 330 arvostelua

LKV-pätevyystasot 2015 2

Julkistus: 31.12.2015

Välitysliikelaki vaatii 1.1.2016 alkaen, että jokaisen suomalaisen kiinteistönvälitystoimipisteen myyntihenkilökunnasta vähintään puolella tulee olla LKV- kokeessa osoitettu ammattipätevyys. Vuonna 2015 koe järjestettiin poikkeuksellisesti kolme kertaa. Keskuskauppakamarin nimeämä välittäjäkoelautakunta järjestää LKV- kokeen seuraavan kerran 23.4.2016.

Tilanne ennen vuodenvaihdetta

Kiinteistönvälityksen välityspalkkioita sekä toimistojen LKV- pätevyystasoja seuraavan Asuntojenmyynti.fi -palvelun mukaan Suomessa on edelleen peräti 184 välitystoimipistettä, joissa huomisesta alkaen vallitsee pätevyystasojen suhteen lainvastainen asetelma. Tilanne on hieman parantunut sitten syyskuun alun, jolloin vastaavassa tilanteessa oli 205 välitystoimipistettä. Suomessa laillistettujen kiinteistönvälittäjien osuus koko välittäjäkunnasta on Asuntojenmyynti.fi -palvelun mukaan juuri nyt 62,6%, kun se oli syyskuun alussa vielä 60,5 %.

Parhaiten uudet pätevyysvaatimukset on huomioitu Kouvolassa ja Joensuussa, joissa vain alle 10% kaikista toimistoista jää alle uusien pätevyystasovaatimusten. Heikoimmin uudistukseen on valmistauduttu sen sijaan Hämeenlinnassa ja Lahdessa, joissa kummassakin yli 30% välitystoimipisteistä on uusien vaatimustasojen alapuolella.

Taustaa

  • Aiemmin on riittänyt, että ainoastaan yrityksen vastaavalla hoitajalla on välittäjäkokeessa osoitettu ammattipätevyys. Lisäksi vastaavan hoitajan on tullut varmistaa, että jokaisessa yrityksen myyntiä tekevässä välitystoimipisteessä on vastaavan hoitajan pätevyyden omaava toimihenkilö, joka osallistuu välitystoimintaan.
  • Vuonna 2001 voimaan tullut laki kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä (1074/2000; välityslaki, VälitysL) muuttui huhtikuussa 2013 siten, että 50% välitystoimipisteiden myyntiä tekevistä toimihenkilöistä on oltava LKV- tutkinnon suorittaneita. Lakiin kirjattiin siirtymäsäännös, jonka mukaan laki astuu pätevyysvaatimusten osalta voimaan vasta 1.1.2016.
  • Lain noudattamatta jättäminen voi johtaa välitysliikerekisteristä poistamiseen1.

Voit halutessasi katsoa suurimpien kaupunkien julkistukset alla olevista linkeistä.

Hki Espoo Vantaa Tre Turku Lahti Jkl Kuopio Oulu Pori Hml

Julkistuksessa huomioitiin yhteensä 5041 suomalaisen kiinteistönvälitysalalla toimivan myyntineuvottelijan pätevyystasot.