Perikunnan asunnon myynti
Perikunnan asunnon myynti, siihen liittyvät tehtävät ja suunnittelu ovat selvittäjälleen usein vaativa tehtävä. Palvelumme kautta säästyy aikaa sekä usein myös rahaa vertailemalla välityspalkkiot maksutta jo ennalta.
Käyttämällä maksuttomaa vertailua yllä löydät melkein minkä tahansa Suomen paikkakunnan kiinteistönvälitysliikkeet sekä niiden:
- Toteutuneet välityspalkkiot paikkakunnalla
- Välityspalkkioprosentit (asunto-osakkeet ja kiinteistöt)
- Palkkioperusteet
- Mahdolliset peruspalkkiot, minimipalkkiot ja asiakirjakulut
- Myyntisaavutukset koon mukaan (parhaiten myyneet liikeet)
- LKV-pätevyystasot ja myyjämäärät yrityksittäin
Kannustamme perikuntia myös vapaasti käyttämään maksutonta kilpailutusta.
Hintavertailumme ja kilpailutuspalvelumme seulovat datasta parhaat vaihtoehdot asiakkaillemme nopeasti ja varmasti. Pystymme listahintojen vertailun lisäksi näyttämään euroissa toteutuneiden välityspalkkioiden määriä sekä valitsemaan lähialueiden välitysliikkeitä asiakkaillemme kauppojen tietojen perusteella. Dataa hyödyntämällä löydämme juuri oikeat välittäjät satojen välittäjien joukosta asiakkaitamme palvelemaan.
Kuolinpesä ja luovutusvoiton verotus
Tuloverolain (TVL 17.2 §) mukaan kuolinpesä on verotuksen käytännössä verovelvollisena erillinen. Jakamattomaan kuolinpesän omaisuuden luovutuksesta saatu voitto on kuolinpesän tuloa. Osuus jakamattomaan kuolinpesään on osakkaan irtainta omaisuutta. Osuuden luovutuksesta syntyvä voitto on osakkaalle tuloa. Kuolinpesän tai osakkaan voiton tai tappion määrää laskettaessa omaisuuden hankintamenona pidetään edellä mainituissa tilanteissa perintöverotuksessa käytettyä verotusarvoa. Vaihtoehtoisesti voidaan voiton määrää laskettaessa käyttää hankintameno-olettamaa, jos se on verovelvolliselle edullisempi.
Verovuoden aikana kuolleen kuolinpesää verotetaan TVL 17.1 §:n mukaan sekä vainajan että kuolinpesän tuloista ja kuolinpesään sovelletaan niitä edellä mainitun lain säännöksiä, joita vainajaan olisi sovellettu. Kuolinpesään kuuluvan omaisuuden myynnistä saatua voittoa verotettaessa omaisuuden omistusaika kuitenkin lasketaan vainajan kuolinhetkestä myös kuolinvuodelta toimitettavassa verotuksessa. Katso tarkemmat tiedot verottajan sivuilta.
Miksi meidän palvelua kannattaa käyttää?
Seuraamme välitysyritysten listahintoja, toteutuneita hintoja ja välitystoimistojen LKV-tasoja. Olemme toimineet jo vuodesta 2012. Meille on myönnetty paras mahdollinen luottoluokitus, AAA sekä avainlippumerkki todisteeksi palvelun kotimaisuudesta.
Käytössämme ovat lisäksi seuraavat ajantasaiset tiedot:
- Kaikkien kaupunkien välitystarjoajien palveluhinnat
- Kaikkien kaupunkien välitystoimistojen LKV-välittäjien määrät
- Useiden kaupunkien toteutuneet välityspalkkiot
- Säästä jopa tuhansia euroja välityspalkkiossa
- Löydä parhaat välittäjät nopeasti
- Palvelun käyttö on täysin ilmaista
- Säästät aikaa ja hermoja
- Vältyt hankalilta välittäjiltä
Vertailuistamme löytyvät mm.
Tietoa meistä
Asuntojenmyynti.fi on Effortia Oy:n ylläpitämä suomalainen kiinteistönvälityksen maksuton tietopalvelu. Palvelu seuraa välitysyritysten ilmoittamia välityshintoja sekä ammattipätevyystasoja.
Edistämmme suomalaisen kiinteistönvälityksen läpinäkyvyyttä pitkällä aikavälillä. Ohjaamme asunnon myyntiä suunnittelevia kohti hyvän välitystavan palvelutarjoajaa.
Mielestämme hinnan ja laadun vertailu on myös kuolinpesän jäsenten ja perikuntien perusoikeus. Me olemme tarjonneet siihen mahdollisuuden jo usean vuoden ajan.
Hyvä tietää
Kuluttajaviranomaisen ohje on välittäjän valintaa harkitsevalle helpoiten ymmärrettävä ja hyödyllinen oikopolku. Kuluttajaviranomainen on mm. linjannut ohjeessaan seuraavasti:
”Kiinteistönvälittäjäkunta on kirjava. Siksi on tärkeää, että pyydät kotiisi arviokäynnille edustajan ainakin kolmesta välitysliikkeestä, mielellään isoista ja pienemmistä. Se auttaa myös myyntihinnan päättämisessä.”
Mielestämme hinnan ja laadun vertailu on kuluttajan perusoikeus. Me tarjoamme siihen mahdollisuuden. Olemme täysin kotimainen ja korkeimman luottoluokituksen saanut yritys.
Vastaamme päivystyksessämme arkisin ma-pe 09:00-15:00 numerossa 044 768 7322. Yhteyttä voi ottaa myös lomakkeella.
