Kirjaudu yllä olevan hakukentän avulla sisään ilmaiseen vertailuun ja katso hetkessä paikkakuntasi asunnon myynti yrityksineen ja hintoineen. Meiltä löydät hintatiedon jokaiselle alueella asuntoja myyvälle kiinteistönvälitykselle selkeästi vertailtuna. Onko se asunnon myynti Asikkala mitä etsit? Tutki nopeasti ja helposti vaikkapa:
- Toteutuneet välityspalkkiot alueella
- Päivän parhaat välitystarjoukset
- Välityspalkkioprosentit (asunto-osakkeet ja kiinteistöt)
- Palkkioperusteet
- Mahdolliset peruspalkkiot, minimipalkkiot ja asiakirjakulut
- LKV-pätevyystasot
- Välitystoimipisteiden henkilömäärät
Vertaamalla välityspalkkioita etukäteen säästät aikaa ja rahaa. Toteutuneiden välityspalkkioiden vertailemisesta on lisäksi todella suuri apu välityskustannuksista neuvoteltaessa.
Asunnonvälityksen toimiala on tupaten täynnä välittäjiä. Tällä perusteella kohteen omistajalla on usein kiitettävän paljon valinnanvaraa välittäjän suhteen. Onko suunnitelmana asunnon myynti Asikkala? Asiantuntijoita voidaan kilpailuttaa, jotta toimijoiden seasta löytyy muita parempi välittäjä, asunnonmyyntiprosessi etenee suunnitelman mukaan ja lopputulos on onnistunut. Ammattitaitoisen asiantuntijan voi onneksi tunnistaa useasta asiasta. On myös tärkeää valita välittäjäksi henkilö, josta pitää ja kenen kanssa keskinäiset kemiat toimivat. Ennen toimeksiantosopimuksen allekirjoittamista on suotavaa välittäjän kanssa käydä läpi seuraavat seikat, jotta valinta osuu oikein.
Kilpailutuksella sopiva välityspalkkio
Välityspalkkio on välittäjän saama palkka tehdystä työstä. Iso osa välittäjistä toimii alalla provisiopalkalla, eli jokaisella tehdyllä kaupalla on erityisen suuri merkitys välittäjän mahdollisuuksiin toimia menestyksekkäästi ja pitkäaikaisesti välitysalalla. Välityspalkkio lasketaan asunnon toteutuneesta velattomasta myyntihinnasta tai myyntihinnasta. Välityspalkkiot vaihtelevat merkittävästi välitysyritysten kesken. Tavanomaista välityshintaa on lähestulkoon mahdotonta saada selville, koska välityspalkkion määrä selviää vasta välittäjän ja kuluttajan keskinäisten neuvotteluiden tuloksena. On myös toimijoita, joiden välityshinta ei ole erikseen sovittavissa. Asuntojen kuitenkin puhutaan isoista summista ja siitä syystä myös palkkion koko on usein merkityksellinen. Asunnon myynti Asikkala on haettu asia asia eikä ihme, mutta menestyvä myyntiedustaja ottaa työstään työn vaativuutta vastaavan välityspalkkion ja osaa perustella sen myös asiakkaalleen avoimesti. Ammattimaista asunnonvälitystä koskee lain velvoite hyvästä välitystavasta. Tämän linkin kautta voit halutessasi tutustua Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hyvän välitystavan oppaan.
Välityspalkkiovertailun historia
Tätä nykyä on helppoa vertailla asiaa asunnon myynti Asikkala. Tämä sen vuoksi, että välityspalkkiovertailu on Effortia Oy:n Suomeen jo vuonna 2013 pystyttämä ja lanseeraama vertailupalvelu. Palvelumme pystytettiin välitysyritysten palveluhintojen vertailemiseksi, kun hinnanilmoitusvelvollisuus poistui välitysyritysten viikottaisista asuntoilmoituksista.
Välityspalkkioita ei voinut ennen tätä missään vertailla. Mistään ei tietoa löytynyt siitä mitä maksaa asunnon myynti Asikkala? Palkkiovertailumme johdosta lain hintamerkintäasetuksen noudattaminen joutui tutkinnan alle myös välitysalaa valvovissa Aluehallintovirastoissa. Yhteistyömme viranhaltijan kanssa on johtanut siihen, että nykyään lähes kaikki kiinteistönvälitysliikkeet Suomessa ilmoittavat verkkosivuillaan lain edellyttämät hinnastonsa.
Välityshintoja onkin vertailtu kymmeniätuhansia kertoja kuluneitten vuosien aikana.
Kiinteistönvälitysliikkeen käyttäminen ja välityspalkkiot
Kiinteistönvälittäjän palveluiden käyttäminen asuntokaupassa on tunnustetusti suosittua. Tämä sen vuoksi, että ostajat luottavat useasti enemmän välitysyrityksellä myynnissä oleviin kohteisiin. Välitysliike hoitaa yleensä asiakkaan puolesta kohteen selvityksen, paperihommat, esittelyn ja loppuun itse kaupanteon.
Välityspalkkiossa kannattaa olla kuitenkin valppaana. Usein välityspalkkio peritään vain totetuneesta kaupasta. Muutamalla kiinteistönvälittäjillä on poikkeuksellisesti myös joitakin kiinteitä kuluja.
Kiinteä välityspalkkio on sen sijaan nykyään myös monenkin asunnonvälittäjän palvelupaketissa. Tasasumman hyvä puoli on se, että se ei tuo yllätyksiä. Prosenttuaalinen palkkiomalli on palkkaperusteena kuitenkin myyntihenkilöä kannustavin ratkaisu.
Välityspalkkiovertailun historia
Tätä nykyä on jo helppoa verrata asiaa asunnon myynti Asikkala. Tämä siitä syystä, että välityspalkkiovertailu on Effortia Oy:n Suomeen jo vuonna 2013 kehittämä ja esittelemä vertailupalvelu. Palvelu perustettiin kiinteistönvälityksen hintojen vertailemiseksi, kun hinnanilmoitusvelvollisuus poistui kiinteistönvälittäjien jokaviikkoisista asuntoilmoituksista.
Välityspalkkioiden vertailun mahdollistamaa palvelua ei ennen tätä ollut Suomessa nähty. Mistään ei löytynyt tietoa siitä mitä kustantaa asunnon myynti Asikkala? Vertailupalvelumme vuoksi lain hintamerkintäasetuksen noudattaminen joutui tutkinnan alle myös välitysalaa valvovissa Aluehallintovirastoissa. Yhteistyö viranomaisen kanssa on lopulta johtanut siihen, että nykyisin lähes kaikki välitysyritykset Suomessa ilmoittavat verkkosivuillaan lain edellyttämät hinnastonsa.
Välityshintoja onkin vertailtu kymmeniätuhansia kertoja kuluneitten vuosien aikana.
Asunnonvälittäjän käyttö ja välityspalkkiot
Kiinteistönvälittäjän palveluiden käyttäminen asunnon myynnissä on tunnustetusti suosiossa. Tämä siksi, että ostajat luottavat usein enemmän välittäjällä myynnissä oleviin myyntikohteisiin. Välitysyritys hoitaa yleensä asiakkaan puolesta kohteen selvityksen, paperityön, esittelyn ja loppuun itse kaupanteon.
Välittäjien palkkiossa tulee olla kuitenkin valveilla. Usein välityspalkkiot peritään vain totetuneesta kaupasta. Muutamalla asunnonvälityksillä on kuitenkin myös joskus kiinteitä kuluja.
Kiinteä välityspalkkio on nykyään myös monenkin asunnonvälittäjän valikoimissa. Kiinteän summan hyvä puoli on se, että se ei tuo yllätyksiä. Prosenttuaalinen palkkiomalli on palkkioperusteena kuitenkin myyntiedustajaa kannustavin ratkaisu.