Vertailulista

Voittaja asuntokaupoilla

Voittaja asuntokaupoilla

Kun sijoittajien kiinnostus hiipuu, löytyy asuntomarkkinoilta uusi voittaja. Ensimmäistä asuntoaan ostavilla on nyt selvästi aiempaa paremmat mahdollisuudet päästä kiinni asuntoon. Vielä tovi sitten ensiasuntoaan ostava ei ollut ehtinyt saada lainalupausta, kun sijoittaja oli jo lyönyt kaupat lukkoon kohteesta. Korkotaso suosii SP-Kodin mukaan erityisesti nuorten työllisyys on parantumaan päin, kun ansiotaso nousee ja säästäminen kasvattaa suosiotaan. [...]
Yllätyskäänne asuntomarkkinoilla

Yllätyskäänne asuntomarkkinoilla

Hypon tuore asuntomarkkinakatsaus kertoo, että pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat jatkavat nousua. Kuitenkin pääkaupunkiseudun ulkopuolelta löytyy alue, jossa hinnat nousevat jopa PK-seutua nopeammin. Kasvu pysähtyy? Hypo ennakoi koko maassa asuntojen hintojen nousevan tänä vuonna 0,5%. Ensi vuonna hintojen arvioidaan pysähtyvän koko maassa paikoilleen. Tämän lisäksi Hypo arvioi joka toisen asunnon arvon laskevan. Pääkaupunkiseudun osalta hintojen nousun ennakoidaan [...]
Hypottaja vai höpöttäjä

Hypottaja vai höpöttäjä

Nähtäväksi jää kuinka hyvin Hypo ennustuksissaan lopulta pärjää. Mielipiteistä ja otsikoista ei ainakaan tulevaisuus jää kiinni. Kiitämme aiheista niitä nöyrästi käsitellen. "Kohtalon kesä" tuuttaa Talouselämä ja se ei ole eksynyt genrestään romanttiseen jännäriin. Kyseessä on otsikko jonka alla käsitellään asuntokaupan näkymiä kesällä 2019. Hypottaja Alkaa olla aika lanseerata uusi termi. Ei Hypettäjä eikä Höpöttäjä, mutta [...]
SKVL markkinaennuste

SKVL markkinaennuste

Viime viikolla kerroimme, kuinka Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto teetätti tuhannella suomalaisella kyselytutkimuksen. Kuinka ollakaan välittäjän käytön halukkuutta mittaavaan tutkimukseen oli vastaajiksi pyydetty ainoastaan nuoret ja eläkeikäiset - keski-ikäiset loistivat poissaolollaan. Tällä viikolla toinen välitysalan etuliitto SKVL tiedotti perässä oman barometrinsä. Tässä liiton 1350 jäsentä vastasi parhaan kykynsä mukaan tulevaisuutta ennustaviin kysymyksiin. Luottavaisena tulevaisuuteen Suomen Kiinteistönvälittäjät Ry:n alla [...]
Ilouutisia asuntomarkkinoilta

Ilouutisia asuntomarkkinoilta

Tuore Taloussanomien tutkimus paljastaa perheasuntojen hintojen nousseen monilla alueilla. Isojen kaupunkien suuret keskusta-asunnot on v. 2016 myyty keskimäärin yli 10% kahden vuoden takaista parempaan hintaan.  Nämä ovat ilouutisia asuntomarkkinoilta ja tämä näkyy kasvuna myös koko välitysalan liikevaihdossa. KVKL:n mukaan liikevaihtoaan kasvattaneita yrityksiä on nyt siis enemmän kuin supistuvia. Kuluvan vuoden toisella kvartaalilla yli 15% liikevaihtoaan kasvattaneita […]

Rauta on kuumaa

Rauta on kuumaa

Voi kai sen jo ääneen todeta, että asuntomarkkinoiden pitkä alakulon trendi on vihdoin kääntynyt parempaan. Joku pankin analyytikko vielä kesän alussa yritti sopertaa jotain vastakkaista, mutta nyt ei kukaan uskalla enää piruja maalailla. Viimeisimpänä Huoneistokeskus kertoi, kuinka se latoi ennätyksiään kesäkuussa. Miksikäs se asuntokauppa nyt näin hyvin sitten käy? No, nykytilanteessa voidaan tiivistäen todeta, että juuri […]

Asuntomarkkinoilla vuonna 2014

Asuntomarkkinoilla vuonna 2014

Kiinteistönvälitysvuosi 2014 oli eloonjäämiskamppailu monille alan pienyrityksille. Asuntomarkkinoilla monet pienet ajoivat toimintansa alas. Etenkin ne, jotka käänsivät selkänsä kuluttajan hintatietoudelle. Kovien aikojen syntipukkia on turha hakea rajojemme sisäpuolelta, kun kansantaloutemme vetureina toimineet tutut teollisuudenalat syöksyivät muun euroopan mukana turbulenssiin. Muistan vuoden ajalta monta asiakaspuhelua, joissa sain kuulla krokotiilin kyyneleiden putoamista vastikään lainarahalla laitettuun parkettiin. Yhteistoimintaneuvottelut […]

Krimin kriisi ja asuntomarkkinat

Krimin kriisi ja asuntomarkkinat

Keskustelen satojen asiakkaiden kanssa kuukausittain. Yhä enenevissä määrin minulta kysellään erilaisia sisä- ja ulkopoliittisiin kysymyksiin liittyviä mielipiteitä liittyen nimenomaan erilaisten asioiden ja tapahtumien mahdollisiin vaikutuksiin suomalaisilla asuntomarkkinoilla. Kun olet kiinteistönvälityksessä aitiopaikalla, niin mitä ajattelet siitä ja tästä? Viimeisin kysymys oli silti hyytävä. Miten reagoivat asuntomarkkinat Ukrainan tilanteeseen? Kysymys on karmea siitä syystä, että tämän tason […]