Vertailulista

Varainsiirtovero pois

Varainsiirtovero pois

Asuntojen hintojen voimakas eriytyminen Suomessa huolestuttaa muuttotappiopaikkakunnilla. Asuntojen hintojen laskua syrjäseuduilla on vaikea pysäyttää. Ekonomistien mukaan varainsiirtoveron poistaminen voisi helpottaa asiaa suuresti. Ettäkö varainsiirtovero pois? Tilanne nyt Asuntohintojen lasku syrjäseuduilla on puhuttanut viime ajat ympäriinsä. Väestön on ennustettu ikääntyvän Suomessa aiemmin arvioitua nopeammin ja ongelmien on ennustettu kärjistyvän nimenomaan tietyillä muuttotappiopaikkakunnilla. Tällainen kehitys uhkaakin painaa [...]
Asuntokaupoista valitetaan

Asuntokaupoista valitetaan

YLE:n perjantaisen artikkelin mukaan asuntokaupoista valitetaan Suomessa aiempaa enemmän. Syitä ovat valittamisen helppous, kuluttajien tietoisuus ja välittäjien keskinäinen "käräyttely" pätevyysvaatimusten osalta. Valvontailmoituksen tekeminen on helpottunut, kun sen voi nykyisin tehdä sähköisesti. Viime vuonna Suomessa tehtiinkin ennätysmäärä valituksia asuntokaupoista. Taustalla useita syitä Aluehallintovirastoille ja Kuluttajariitalautakuntaan tehtiin yhteensä 895 asuntokauppoihin liittyvää valitusta. Aveille ilmoituksia tuli 346 ja [...]
Hyviä taloja halvalla

Hyviä taloja halvalla

Asuntojen hinnat laskevat Pellervon taloustutkimuksen PTT:n alueellisen asuntomarkkinaennusteen mukaan. Erityisen jyrkkää alamäki on Kymenlaaksossa. Nyt saa hyviä taloja halvalla. Omakotitalojen hinnoista on paikallisen välittäjän mukaan lähtenyt pois 20 prosenttia 2010-luvun huippuvuosiin verrattuna. Kerrostalo- ja rivitalosuntojenkin hinnoista on hävinnyt 11%. Iso trendi Aluekohtaiset tekijät vievät asuntomarkkinoita joko parempaan tai huonompaan suuntaan. Pellervon mukaan trendi on nyt [...]
Digitaalinen asuntokauppa

Digitaalinen asuntokauppa

Niin on maailma muuttunut, että asuntokauppojakin solmitaan jo kotisohvalta. Ei mennäkään enää pankkiin kohtaamaan myyjää, välittäjää ja pankkivirkailijaa. Mihinkä ihmisten välistä todellista kanssakäymistä ja vuorovaikutusta enää tarvittaisiin, kun uusi rento digitaalinen tyyli solmia asuntokaupat mahdollistaa transaktion vaikka ilman housuja. Maailma muuttuu Digitaalinen asuntokauppa DIAS Oy tiedotti tällä viikolla, että digitaalisia asuntokauppoja tehdään jo kymmenillä miljoonilla [...]
Asuntokauppa vilkasta

Asuntokauppa vilkasta

Asuntokauppa vilkasta viime vuonna. Etenkin käytettyjen asuntojen kauppa vauhdittui ylöspäin. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL julkaisi tilastojaan ja sen mukaan Suomessa leivottiin viime vuonna kaikkiaan 62 318 vanhan asunnon kauppaa. Tulos osoittaa 4,5% kasvua kauppamääriin verraten vuoteen 2018. Asuntokauppa kiihtyi etenkin viime vuoden lopussa. Omakotitalot myivät Asunto-osakkeissa kasvutahti oli viime vuonna neljän prosentin luokkaa. Kerrostalohuoneistoja myytiin n. 32 000 [...]
Asuntokauppa 2020

Asuntokauppa 2020

Suomalaiset asunnonvälittäjät uskovat kaupan kasvavan tänäkin vuonna – vanhoille hyväkuntoisille asunnoille riittää edelleen kysyntää markkinoilla. Millaista tulee olemaan asuntokauppa 2020 vuonna. Otetaanpa siitä selvää. Kasvukeskukset vetureina Kiinteistönvälittäjät ry:n tuoreen katsauksen mukaan viime vuonna hintojen nousu rauhoittui, mutta kauppamäärät olivat edelleen hyvällä tasolla. Nyt kansallisen välitysyhdistyksen Suomen lähes 1 600 välittäjältä 475 toimipisteessä antoivat äänensä kuulua siitä, millaista [...]
Asuntokauppa ampaisi

Asuntokauppa ampaisi

Asuntokauppa ampaisi syyskuussa Suomessa. Kesäkuuta lukuun ottamatta vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat viime vuoteen verrattuna kasvaneet huhtikuusta saakka. Näin kertoo Huoneistokeskuksen asuntomarkkinakatsaus. Erityisesti kesäkuun jälkeen kauppamäärät ovat kasvaneet. Syyskuussa myytiin Vanhojen asuntojen kaupat lisääntyivät syyskuussa valtakunnallisesti 12,3 prosenttia viime vuoden syyskuusta. Työpäiväkorjattuna kasvu oli 7 prosenttia.Syksy toi vanhojen asuntojen kauppoihin kovan kasvun – varsinkin Suomen suurimmissa [...]
Varainsiirtovero 2020

Varainsiirtovero 2020

Asunto- ja talokauppoja suunnittelevien on syytä olla hereillä loppuvuodesta, kun varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen muuttuvat. Maksaminen muuttuu Varainsiirtoveron ilmoitus ja maksu muuttuvat marraskuun alusta. Asunto-osakeyhtiön ja kiinteistöyhtiön osakkeiden ostosta maksetaan yhä 2% ja kiinteistön kauppahinnasta neljä prosenttia. Jatkossa veron voi kuitenkin ilmoittaa ja maksaa internetin Omavero-palvelussa. Kiinteistönvälittäjää käyttävien asunto-osakkeiden ostajien ei tarvitse huolehtia muutoksesta, koska [...]
Asunnon arvo

Asunnon arvo

Tilanne on tällä hetkellä täysin poikkeuksellinen. Hypon mukaan suomalaisten asuntojen arvoissa tapahtuu laskua nyt laajalla rintamalla. Pian asunnosta ei saanutkaan enää omiaan pois ja mikäli Hypoa on uskominen, niin tästä kymmenen vuoden päästä jossain päin Suomea asuntoja annetaan jo pois ilmaiseksi. Tämä siksi, että pian meillä on taloyhtiöitä, joiden osakekohtaiset maksuvelvoitteet ylittävät niiden käyvän arvon. [...]
Asunnon myynti nopeasti

Asunnon myynti nopeasti

Miten myydä asunto nopeasti? Viime aikoina asuntokauppa on jälleen piristynyt, mutta kilpailu alalla on edelleen kovaa. Paljon uusia asuntoja on myymättä ja nämä kohteet kilpailevat vanhojen asuntojen  kanssa ostajien suosiosta. Stailauksesta onkin tullut vanhojen asuntojen avaintekijä matkalla nopeisiin kauppoihin. Seuraavassa 3 parasta stailausvinkkiä vanhan asunnon kauppaa nopeuttamaan. Karsi tavaroita Onnistuneen stailauksen lähtökohta on siisti yleisvaikutelma. [...]