Vertailulista

10 vinkkiä asunnon myyjälle

10 vinkkiä asunnon myyjälle

Seuraavassa 10 vinkkiä asunnon myyjälle. Lue tärkeät vinkit ennen asunnon myynnin aloitusta ja saa asuntosi kaupaksi oikeaan hintaan ja vieläpä kohtuullisella palkkiolla. 1)  Arvioita asuntosi hinta useammalla välitysliikkeellä. Käytä kilpailutusta, koska silloin saat rehellisempiä arvioita ja parempia tarjouksia. 2) Älä liioittele. Ylihintaiset kohteet käyvät huonommin kaupaksi. Pidä mielessä maamme asuntokaupan keskimääräinen 4,5% neuvotteluvara. 3) Valitse välittäjäksi henkilö joka tuntee [...]
Asunnon myynti kesäkuussa

Asunnon myynti kesäkuussa

Kesäkuussa moni asunnon myyjä kompastuu jo alkumetreillä ajatusvirheeseen siitä, että kesä olisi kaupankäynnin osalta "hiljaista aikaa". Seuraus tästä harhaluulosta on se, että monet ostoa todella suunnittelevat eivät vasta elokuussa myyntiin tulevaa kohdetta löydä. Huippuvälittäjät ovat tienneet sen iät ajat, että esimerkiksi lapsiperheiden on lähes pakko saada asumisasiat järjestymään ennen lasten koulun alkua elokuussa. Mutta mistä [...]
Asunnon myynti itse

Asunnon myynti itse

Noin 40% asunnon myyntiä suunnittelevista pohtii kyvyistään huolimatta asuntokaupan toteuttamista itse. Todellinen osuus itsemyyntiin lähtevistä on noin puolet tästä. Palkkiossa säästäminen houkuttaa, mutta toisaalta välittäjää käyttäen ostetaan palvelua ja oikeudellista turvaa. Edut ovat selvät, mutta entäpä haitat? Itsemyyjiltä ostaminen koetaan usein turvattomaksi eikä syyttä. Ilman välittäjää asuntokaupan osapuolet ovat vailla kuluttajansuojaa. Luottamus pitäisi hankkia ammattimaisella esitteellä, taitavasti laaditulla ilmoituksella, hyvin toteutetulla valokuvauksella ja […]

Milloin on oikea aika myydä?

Milloin on oikea aika myydä?

Sattuipa tosiaan niin, että eräässä asiakaspuhelussa asiakas esitti minulle tämän hyvin opettavan kysymyksen. Oli kevät ja aurinko pilkahteli syrjien jo kaamosta. Vastasin itsevarmasti ajankohtaiseen kysymykseen, että hyviä hetkiä myynnin aloittamiselle on monia. Luonnollisesti kevät olisi parasta myyntiinlaiton aikaa, koska silloin maa puhkeaa kukkaan ja ihmisille tulee rinnan alaan tunne siitä, että pesänrakennus voi alkaa. Kesällä […]

Asunnon myynti Helsingissä

Asunnon myynti Helsingissä

Se oli sitä vanhaa aikaa, kun minäkin kävelin jekut mielessä (asunnon myynti Helsingissä) valokuvaamo Nyblinille. Sinne Keskuskadun ja Pohjois-Esplanadin kulmaan, jossa jo vuosikymmeniä oli kuvattu muiden muassa Helsinkiläisiä asuntokauppiaita. Kun astuin valokeilaan, neuvottiin minua kallistamaan päätä, jotta saataisiin luottamusta herättävä ilmestys. Vinopäisyys kiinteistönvälittäjien valokuvia kummastellessa onkin yleinen ja hauska havainto. Kysymys kuuluu, että ketä, mitä […]