Asuntokaupan Välityspalkkiovertailu

Hintavertailua jo 8 vuotta
Click here to load this Caspio Cloud Database
Vertailua
Kilpailutusta

Kiinteistönvälittäjä löytyy näin

Astu yllä olevan hakutoiminnallisuuden avulla sisään maksuttomaan vertailuun ja löydä salamannopeasti paikkakuntasi asunnon myynti välitysyrityksineen ja välityspalkkioineen. Palvelusta löydät välityspalkkiot jokaiselle alueella kauppaa tekevälle kiinteistönvälitykselle selkeästi vertailtuna. Onko se kiinteistönvälittäjä palveluineen mitä kenties etsit? Tutki nopeasti ja helposti vaikkapa:

  • Toteutuneet välityspalkkiot alueella
  • Päivän parhaat välitystarjoukset
  • Välityspalkkioprosentit (asunto-osakkeet ja kiinteistöt)
  • Palkkioperusteet
  • Mahdolliset peruspalkkiot, minimipalkkiot ja asiakirjakulut
  • LKV-pätevyystasot
  • Välitystoimipisteiden henkilömäärät

Vertaamalla välityspalkkioita etukäteen säästät rahaa ja hermoja. Toteutuneiden välityspalkkioiden vertailusta on lisäksi suuri apu välityspalkkioista väännettäessä.

Kiinteistönvälitysala on ääriään myöten täynnä asuntovälittäjiä. Tämä huomioon ottaen asunnon omistajalla on usein pakahduttavan paljon valinnanvaraa asiantuntijoiden suhteen. Pitäisikö selvittää mitä kiinteistönvälittäjä palveluistaan veloittaa?

Myyntiväkeä voidaan kilpailuttaa, jotta toimijoiden seasta löytyy muita parempi välittäjä, asunnonmyyntiprosessi etenee suunnitelman mukaan ja lopputulos on onnistunut. Ammattitaitoisen asunnon myyjän voi onneksi tunnistaa useasta asiasta. On myös tärkeää valita välittäjäksi henkilö, josta pitää ja kenen kanssa keskinäiset kemiat toimivat. Ennen toimeksiantosopimuksen allekirjoittamista kannattaa välittäjän kanssa käydä läpi seuraavat asiat, jotta valinta osuu kohdilleen.

Kilpailutuksella edullisempi palkkio

Välityspalkkio on välittäjän saama korvaus tehdystä työstä. Iso osa välittäjistä työskentelee alalla provisiopalkalla, eli jokaisella tehdyllä kaupalla on erityisen suuri merkitys välittäjän mahdollisuuksiin toimia sitoutuneesti ja pitkäaikaisesti välitysalalla. Välityspalkkio lasketaan asunnon toteutuneesta velattomasta myyntihinnasta tai myyntihinnasta. Välityspalkkiot vaihtelevat paljonkin asunnonvälitysten kesken. Tyypillistä välityshintaa on melkein mahdotonta saada selville, sillä välityspalkkioiden suuruus ratkeaa vasta välittäjän ja asiakkaan keskinäisten neuvotteluiden tuloksena. On myös välitysliikkeitä, joiden palkkio ei ole sovittavissa erikseen. Asuntojen myynnissä puhutaan sadoista tuhansista euroista ja siksikin myös välityspalkkion koko on usein merkittävä. Menestyvä kiinteistönvälittäjä ottaa työstään realistisen palkkion ja perustelee sen myös asiakkaalleen avoimesti. Näin lopulta selviää vasta mitkä ovat kiinteistönvälittäjien todelliset palkkiot. Tämän linkin kautta voit halutessasi ladata KVKL:n hyvän välitystavan oppaan.

Välityspalkkiovertailun historia

Tätä nykyä on todella helppoa selvitellä kiinteistönvälitys tarjontaa paikkakunnalla. Tämä sikäli, että välityspalkkiovertailu on Effortia Oy:n Suomeen jo vuonna 2013 kehittämä ja lanseeraama vertailupalvelu. Palvelumme pystytettiin kiinteistön- ja asunnonvälityksen hintojen vertailemiseksi, kun hinnanilmoitusvelvollisuus poistui välitysyritysten viikottaisista asuntoilmoituksista.

Välityspalkkioiden vertailun mahdollistamaa palvelua ei ennen tätä oltu Suomessa nähty. Mistään ei löytynyt koottua tietoa siitä paljonko kiinteistönvälittäjä veloitti keskimäärin tai tarkastikaan. Palkkiovertailumme ansiosta lain hintamerkintäasetuksen noudattaminen joutui tutkinnan alle välitysalaa valvovissa Aluehallintovirastoissa. Yhteistyö viranomaisen kanssa on johtanut siihen, että nykyisin lähes kaikki asunnonvälitysliikkeet Suomessa ilmoittavat internetsivuillaan lain edellyttämät hinnastonsa.

Välityshintoja onkin vertailtu kymmeniätuhansia kertoja kuluneiden vuosien aikana.

Asunnonvälittäjän käyttäminen ja välityspalkkiot

Asuntovälittäjän palveluiden käyttäminen asuntokaupassa on tiedetysti suosiossa. Tämä sen johdosta, että ostajat luottavat useasti enemmän välitysyrityksellä myynnissä oleviin kaupankohteisiin. Välitysyritys hoitelee yleensä asiakkaan puolesta kohteen selvityksen, paperityön, esittelyn ja loppuun itse asuntokaupan.

Välityspalkkioissa tulee olla kuitenkin valveilla. Usein välityspalkkio peritään vain toteutuneista asuntokaupoista. Eräillä välitysliikkeillä on poikkeuksellisesti myös joitakin kiinteitä kuluja.

Kiinteä välityspalkkio löytyy sen sijaan nykyään myös monen välitysyrityksen palvelupaketissa. Kiinteän summan hyvä puoli on se, että se ei aiheuta yllätyksiä. Prosenttiperusteinen palkkiomalli on palkkioperusteena eittämättä myyntiedustajaa kannustavin ratkaisu.

kiinteistövälitys-kaupunki-hinnat

kiinteistönvälittäjä

Välityspalkkiovertailun historia

Tätä nykyä on todella helppoa selvitellä kiinteistönvälitys tarjontaa paikkakunnalla. Tämä sikäli, että välityspalkkiovertailu on Effortia Oy:n Suomeen jo vuonna 2013 kehittämä ja lanseeraama vertailupalvelu. Palvelumme pystytettiin kiinteistön- ja asunnonvälityksen hintojen vertailemiseksi, kun hinnanilmoitusvelvollisuus poistui välitysyritysten viikottaisista asuntoilmoituksista.

Välityspalkkioiden vertailun mahdollistamaa palvelua ei ennen tätä oltu Suomessa nähty. Mistään ei löytynyt koottua tietoa siitä paljonko kiinteistönvälittäjä veloitti keskimäärin tai tarkastikaan. Palkkiovertailumme ansiosta lain hintamerkintäasetuksen noudattaminen joutui tutkinnan alle välitysalaa valvovissa Aluehallintovirastoissa. Yhteistyö viranomaisen kanssa on johtanut siihen, että nykyisin lähes kaikki asunnonvälitysliikkeet Suomessa ilmoittavat internetsivuillaan lain edellyttämät hinnastonsa.

Välityshintoja onkin vertailtu kymmeniätuhansia kertoja kuluneiden vuosien aikana.

Asunnonvälittäjän käyttäminen ja välityspalkkiot

Asuntovälittäjän palveluiden käyttäminen asuntokaupassa on tiedetysti suosiossa. Tämä sen johdosta, että ostajat luottavat useasti enemmän välitysyrityksellä myynnissä oleviin kaupankohteisiin. Välitysyritys hoitelee yleensä asiakkaan puolesta kohteen selvityksen, paperityön, esittelyn ja loppuun itse asuntokaupan.

Välityspalkkioissa tulee olla kuitenkin valveilla. Usein välityspalkkio peritään vain toteutuneista asuntokaupoista. Eräillä välitysliikkeillä on poikkeuksellisesti myös joitakin kiinteitä kuluja.

Kiinteä välityspalkkio löytyy sen sijaan nykyään myös monen välitysyrityksen palvelupaketissa. Kiinteän summan hyvä puoli on se, että se ei aiheuta yllätyksiä. Prosenttiperusteinen palkkiomalli on palkkioperusteena eittämättä myyntiedustajaa kannustavin ratkaisu.