Vertailulista

Varainsiirtovero pois

Varainsiirtovero pois

Asuntojen hintojen voimakas eriytyminen Suomessa huolestuttaa muuttotappiopaikkakunnilla. Asuntojen hintojen laskua syrjäseuduilla on vaikea pysäyttää. Ekonomistien mukaan varainsiirtoveron poistaminen voisi helpottaa asiaa suuresti. Ettäkö varainsiirtovero pois? Tilanne nyt Asuntohintojen lasku syrjäseuduilla on puhuttanut viime ajat ympäriinsä. Väestön on ennustettu ikääntyvän Suomessa aiemmin arvioitua nopeammin ja ongelmien on ennustettu kärjistyvän nimenomaan tietyillä muuttotappiopaikkakunnilla. Tällainen kehitys uhkaakin painaa [...]
Asuntokaupoista valitetaan

Asuntokaupoista valitetaan

YLE:n perjantaisen artikkelin mukaan asuntokaupoista valitetaan Suomessa aiempaa enemmän. Syitä ovat valittamisen helppous, kuluttajien tietoisuus ja välittäjien keskinäinen "käräyttely" pätevyysvaatimusten osalta. Valvontailmoituksen tekeminen on helpottunut, kun sen voi nykyisin tehdä sähköisesti. Viime vuonna Suomessa tehtiinkin ennätysmäärä valituksia asuntokaupoista. Taustalla useita syitä Aluehallintovirastoille ja Kuluttajariitalautakuntaan tehtiin yhteensä 895 asuntokauppoihin liittyvää valitusta. Aveille ilmoituksia tuli 346 ja [...]
Uusien asuntojen hinnat

Uusien asuntojen hinnat

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuonna 2019 kaikkiaan 1,9% verrattuna vuoteen 2018. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat noin 3% ja muualla maassa vajaan prosentin. Tiedot ilmenivät Tilastokeskuksen uudistetusta osakeasuntojen hintatilastosta. Vuoden 2019 viimeisellä neljänneksellä hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla vuoden 2018 vastaavasta ajankohdasta 5,7% ja muualla Suomessa 2,4%. Vuoteen 2015 verrattuna uudiskohteiden hinnat ovat nousseet koko maassa keskimäärin hieman yli [...]
Hyviä taloja halvalla

Hyviä taloja halvalla

Asuntojen hinnat laskevat Pellervon taloustutkimuksen PTT:n alueellisen asuntomarkkinaennusteen mukaan. Erityisen jyrkkää alamäki on Kymenlaaksossa. Nyt saa hyviä taloja halvalla. Omakotitalojen hinnoista on paikallisen välittäjän mukaan lähtenyt pois 20 prosenttia 2010-luvun huippuvuosiin verrattuna. Kerrostalo- ja rivitalosuntojenkin hinnoista on hävinnyt 11%. Iso trendi Aluekohtaiset tekijät vievät asuntomarkkinoita joko parempaan tai huonompaan suuntaan. Pellervon mukaan trendi on nyt [...]
Digitaalinen asuntokauppa

Digitaalinen asuntokauppa

Niin on maailma muuttunut, että asuntokauppojakin solmitaan jo kotisohvalta. Ei mennäkään enää pankkiin kohtaamaan myyjää, välittäjää ja pankkivirkailijaa. Mihinkä ihmisten välistä todellista kanssakäymistä ja vuorovaikutusta enää tarvittaisiin, kun uusi rento digitaalinen tyyli solmia asuntokaupat mahdollistaa transaktion vaikka ilman housuja. Maailma muuttuu Digitaalinen asuntokauppa DIAS Oy tiedotti tällä viikolla, että digitaalisia asuntokauppoja tehdään jo kymmenillä miljoonilla [...]
Asuntokauppa vilkasta

Asuntokauppa vilkasta

Asuntokauppa vilkasta viime vuonna. Etenkin käytettyjen asuntojen kauppa vauhdittui ylöspäin. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL julkaisi tilastojaan ja sen mukaan Suomessa leivottiin viime vuonna kaikkiaan 62 318 vanhan asunnon kauppaa. Tulos osoittaa 4,5% kasvua kauppamääriin verraten vuoteen 2018. Asuntokauppa kiihtyi etenkin viime vuoden lopussa. Omakotitalot myivät Asunto-osakkeissa kasvutahti oli viime vuonna neljän prosentin luokkaa. Kerrostalohuoneistoja myytiin n. 32 000 [...]
Asuntokauppa 2020

Asuntokauppa 2020

Suomalaiset asunnonvälittäjät uskovat kaupan kasvavan tänäkin vuonna – vanhoille hyväkuntoisille asunnoille riittää edelleen kysyntää markkinoilla. Millaista tulee olemaan asuntokauppa 2020 vuonna. Otetaanpa siitä selvää. Kasvukeskukset vetureina Kiinteistönvälittäjät ry:n tuoreen katsauksen mukaan viime vuonna hintojen nousu rauhoittui, mutta kauppamäärät olivat edelleen hyvällä tasolla. Nyt kansallisen välitysyhdistyksen Suomen lähes 1 600 välittäjältä 475 toimipisteessä antoivat äänensä kuulua siitä, millaista [...]
Hyvä vai halpa välitys

Hyvä vai halpa välitys

Yleinen mielipide tuntuu olevan, ettei halpa voi olla hyvää. Asia ei kuitenkaan ole aivan näin mustavalkoinen. Välitystoimeksianto on kilpailutettu kauttamme jo yli 17 000 kertaa. Toteutuneet hinnat Jokaisen asunnon myyntiä suunnittelevan on aluksi syytä käydä tarkastelemassa paikkakunnalla myytyjen asuntojen hinnat. Riski välittäjän käytössä liittyy asuntokaupoilla myöhemmin toteutuvaan myyntihintaan. Muodosta oma hintakäsityksesi ensin luonamme ja vertaa [...]
Voittaja asuntokaupoilla

Voittaja asuntokaupoilla

Kun sijoittajien kiinnostus hiipuu, löytyy asuntomarkkinoilta uusi voittaja. Ensimmäistä asuntoaan ostavilla on nyt selvästi aiempaa paremmat mahdollisuudet päästä kiinni asuntoon. Vielä tovi sitten ensiasuntoaan ostava ei ollut ehtinyt saada lainalupausta, kun sijoittaja oli jo lyönyt kaupat lukkoon kohteesta. Korkotaso suosii SP-Kodin mukaan erityisesti nuorten työllisyys on parantumaan päin, kun ansiotaso nousee ja säästäminen kasvattaa suosiotaan. [...]
Yllätyskäänne asuntomarkkinoilla

Yllätyskäänne asuntomarkkinoilla

Hypon tuore asuntomarkkinakatsaus kertoo, että pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat jatkavat nousua. Kuitenkin pääkaupunkiseudun ulkopuolelta löytyy alue, jossa hinnat nousevat jopa PK-seutua nopeammin. Kasvu pysähtyy? Hypo ennakoi koko maassa asuntojen hintojen nousevan tänä vuonna 0,5%. Ensi vuonna hintojen arvioidaan pysähtyvän koko maassa paikoilleen. Tämän lisäksi Hypo arvioi joka toisen asunnon arvon laskevan. Pääkaupunkiseudun osalta hintojen nousun ennakoidaan [...]