Nousiko asuntosi hinta?

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna pääkaupunkiseudulla 1,6%, kun taas muualla Suomessa asuntojen hinnat laskivat. Lyhyemmällä tarkastelujaksolla kehitys tyydyttänee myös pääkaupunkiseudun ulkopuolista väkeä. Edellisestä neljänneksestä hinnat nousivat myös muualla Suomessa.

Asunto-osakkeet

Vuoden 2018 kesäkuuhun verraten vanhojen kerros- ja rivitalo-osakkeiden hinnat kasvoivat PK-seudulla 2,2%. Muualla Suomessa arvot laskivat 1,1%.  Lyhyemmällä kuukauden otannalla toukokuusta kesäkuuhun hinnat pysyivät keskiarvollisesti muuttumattomina koko maassa.

Nappaa parhaat välitystarjoukset maksutta tästä

Uusiin vetoa

Vuoden 2018 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uudiskohteiden hinnat nousivat valtakunnallisesti 1,9%. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat jopa 9,7%, kun sen sijaan muualla ne vastaavasti laskivat 2,1 %. Lyhyemmällä edelliseen neljännekseen vertaavalla otannalla uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat 2,4% koko maassa. Pääkaupunkiseutu teki kuitenkin siitä noususta  5,1 prosenttia ja muu Suomi 0,8 prosenttia.

Oulussa nousee

Suurien kaupunkien kohdalla vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat eniten Oulussa. Vuoden 2018 vastaavaan neljännekseen verrattuna hinnat nousivat Oulun lisäksi eniten Helsingissä ja Turussa. Asuntoneliön hinta kerrostalokaksiossa Helsingin kalleimmalla alueella toisella neljänneksellä oli 7 302 euroa ja Oulun kalleimmalla alueella 2 396 euroa. Espoossa, Lahdessa ja Tampereella hinnat pysyivät lähes viime vuoden tasolla.

Kuopiossa laskee

Kuopiossa ovat viime vuosina välityspalkkiot laskeneet rajusti. Sekään ei ole yksin saanut asuntokauppaa lentoon, vaan myyntihintojakin on jouduttu laskemaan. Kuopiossa vanhojen asuntojen arvosta leikkaantui 5,6% pois.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat, 2. neljännes 2019

Alue Eur/m² neljännesmuutos, % vuosimuutos, %
Koko maa ilm. myöhemmin 1,4 0,1
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 745 2,0 1,6
Muu Suomi (koko maa – PKS) ilm. myöhemmin 0,8 -1,3
Helsinki 4 358 1,6 2,4
Espoo-Kauniainen 3 436 3,2 0,0
Vantaa 2 666 1,5 0,9
Kehyskunnat 2) 2 101 1,4 -2,2
Tampere 2 501 1,7 0,4
Turku 2 106 -2,1 2,5
Lahti 1 707 2,3 0,3
Kuopio 1 728 -3,8 -5,6
Jyväskylä 1 816 0,3 -2,3
Oulu 1 790 4,4 2,7

Tilastokeskus muistuttaa, että tuoreimman kuukauden kauppamäärää ei ole suositeltavaa käyttää kuvaamaan yleistä kaupankäynnin aktiivisuutta. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä.

Lähde: Tilastokeskus

Kilpailuta kiinteistönvälittäjät